北京治疗扁平疣医院 http://pf.39.net/bdfyy/bdfjc/210314/8744647.html生意人最看重投资回报率
想用最少的成本换取最高的收益
世界上真的有这么好的事情吗？
有，当然有！
只不过需要一颗聪明的头脑
来完成整套流程运作
做生意
首先面临的选择就是租铺还是买铺？
（网络图）
租铺的优点是灵活性高
正常都是按年租赁
当然也有短期几个月的租赁
如果生意没做得红火
随时就可卷铺盖走人
但是如果一直都是
抱着“试试看”的心态来做生意
他未来能把生意做得红火
可能性非常低
（网络图）
做生意讲究的是一个长远眼光
买家不会因为新开了一家店铺
而抱着“凑热闹”的心态去采购
反而长期合作的老熟人
才是这个社会积淀已有的运作模式
如果一个买家问
商铺是租的还是买的？
如果是租的，租期多久呢？
如果你的回答是租3个月
那么买家对你的产品还能有信任感吗？
（网络图）
买铺的好处当然有很多
比如不用担心
买家会产生信任感危机的问题
当然还有其他优势，下面一一列举。
01
人气聚积
商铺重要的就是人气，不仅需要靠地段来吸引，日积月累的日常交易都是人气聚积的重要因素。如果商铺租3年，3年到期后房东突然说要涨价，那么这个时候，你选择任性离开还是忍气吞声地继续？离开虽然很潇洒，但是多年聚积的人气就会一夜回到解放前。不仅如此，反而积累的人气直接拱手送给房东，是不是有一种有苦说不出的感觉呢？
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02
节省资金
买铺一步到位，但租铺却没有这么简单。通常租铺会面临额外支付转让费用的问题，少则几万，多则数十万。如此巨款，都是选择租铺的生意人得默默承受的痛。而买铺的房东就相当于“赚”了一笔转让费，这笔钱拿来再做投资，这样的操作是不是才能称之为一个“真正的生意人”呢？
（网络图）
03
收租自如
投资了一个商铺，最直观的收入就是收租。虽然前期买商铺会花钱，但是日后源源不断的租金就是保障。一次投入，长期获利。不用一直经营着这家商铺，而是转手给其他人。也就是说，即使你到处旅游，这笔租金收入也不会间断，何乐而不为呢？
（网络图）
04
投资回报
租铺做生意始终是一份工作，但是买铺却不仅仅是一份工作这么简单，换个角度来看，买铺更像是一种投资行为。如今这个时代，大家的理财意识都非常强，大家都在追求一种“睡后收入”，即白天大家都可以通过工作赚到钱，但是只有会投资的人，在睡觉后，银行卡里的余额还在不断涨。
（网络图）
根据以上分析
相信大家都知道了买铺的重要性
那么问题来了
买一个什么样的商铺呢？
人民的生活离不开“衣、食、住、行”
农批商铺恰恰在生活中
扮演了人们刚需物品的场所
中农联·东台云仓农商城
盐城、东台两市政府重点招商引资项目
做的就是一日三餐的生意
卖的就是人民生活的必需品
这个项目将成为立足东台
服务长三角
辐射华东区域农副产品
集散、物流、展示的枢纽
服务当地人民“菜篮子”和“米袋子”民生工程
未来非常有前景
值得投资
（东台云仓农商城效果图）
中农联·东台云仓农商城
中农联·东台云仓农商城项目位于东台市五烈镇大同村新G国道西侧，是盐城“两重一实”重点民生工程，承载盐城地区的粮食蔬菜等农产品战略储备仓。
（东台云仓农商城区位图）
项目携手北京亿仓、京东农牧、梅特国际等知名企业，强势打造华东地区最先进的区域冷链商贸中心。项目建成后，将涵盖国内领先的仓储物流设备，“海陆空铁”多运联合的物流服务，以及满足全品类存储、分拣、加工、城市配送等一体化解决方案。填补区域冷链物流短板，为东台西部产业新城带来国际先进的现代三农产业水平，打造东台市及周边城市又一个产业经济的核心引擎。
中农联·东台云仓农商城各业态功能
1｜农产品交易中心（市场区）
该区域包括蔬菜交易区、果品交易区、粮油交易区、水（海）产交易区、冻品交易区、干货调料交易区、花鸟虫鱼交易区等是生活必需品进行大宗批发交易，该区域能实现货品每天的快速流通，高效周转，保障东台及周边地区人民的菜篮子、米袋子。
（东台云仓农商城效果图）
2｜商品展销中心
该区域为3层、其中第一层为高端农副产品集散中心，涵盖糖酒副食品交易、茶叶展销、冻货展销、海参鲍鱼展销等；第二层为名特优货品展销、南北干货展销、优质调味品展销等、三层为团膳央厨、餐饮配送、食品分拣加工、农副产品包装等为一体的配送体系。展示展销区是集商务洽谈、货品展示展销、名特优货品展销、生鲜分拣配送、产销对接货品展示等为一体的综合性区域。
（东台云仓农商城效果图）
3｜冷链交易中心
建设一座传统冷库，2座智慧化立体冷库、共计约10万余方冷链仓储，满足大宗量货品进行长久存储，政府冻品类战略物资储备，大型进出口企业货品储存，生产厂家大宗货品储存。
（网络图）
市场内紧靠冷库位置，规划冷链产品展销、包含周边沿海海产品展销、水产类展销、国际进出口贸易冻品展销、进口牛羊肉展销、食品厂家企业展销等，为冷链仓促类企业提供展示平台、商务洽谈平台。
4｜农产品交易中心（大棚区）
满足周边-公里半径范围内的种植农户、农业合作社、蔬果种植户、季节性商户入场进行交易。
5｜云数据电商孵化区
该区域一方面能为中农联的“云、仓、配”经营模式提供大数据信息收集、农产品价格分析、产销对接信息发布、供求信息整合发布。另一方面为园区提供电子商务服务、电商交易、电商培训、直播带货、电商创业基地等。建设电商数据技术中心、品牌农企中心、青年创业中心等商务办公写字楼，使农产品电商物流产业基地成为产业综合体，成为品牌农企商务办公集群中心。助力于大力推广互联网+订单农业模式。
（东台云仓农商城效果图）
6｜农产品体验区（商业街）
沿项目外围位置建设电商旅游展销区、名特优商业街区、特色美食街、汽修、金融、商超不仅为市场提供生活配套保障；更为周边地区带来旺盛人气，有效刺激周边区的消费，带动农产品电商物流园周围配套设施等一系列产业链的建设。
7｜市场配套服务区
该区域为市场的功能服务配套，包含食品检疫检测、肉禽类检疫处理、食品溯源、公平秤、市场客服中心、监控安保中心等，先进的系统和安保措施，有效避免不安全因素在市场中发生、传播。
喜报
恭贺中农联·东台云仓农商城
首开劲销9成
首期商家全面落位
首推即罄加推在即
中农联·东台云仓农商城
（东台云仓农商城效果图）
中农联·东台云仓农商城项目位于东台市五烈镇大同村新G国道西侧，是盐城、东台两市重点招商引资项目，同时也是盐城“两重一实”重点民生工程，承载盐城地区的粮食蔬菜等农产品战略储备仓。项目强势打造华东地区最先进的区域冷链商贸中心。项目将成为立足东台，服务长三角，辐射华东区域农副产品集散、冷链、展示的枢纽，服务当地人民“菜篮子”和“米袋子”民生工程。中农联斥巨资打造的东台项目，总用地面积约亩，总建设规模约20万平方米。项目建成投入使用后，未来运营预计可实现年综合交易额亿元、综合税收5千万元，提供就业岗位近个。
-财富--
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